Σήμερα, σχεδόν όλα ρυθμίζονται γραπτώς: οι συμβάσεις εργασίας και ενοικίασης ήταν από καιρό κάτι συνηθισμένο, ενώ υπάρχουν επίσης συμβάσεις καλλιτεχνών και δανείων, καθώς και συμβάσεις γάμου. Θέλετε να είστε στην ασφαλή πλευρά πριν παντρευτείτε! Ακόμα κι αν θέλετε να αγοράσετε ή να πουλήσετε κάτι, προτιμάτε να το έχετε γραπτώς. Σήμερα έχουμε να κάνουμε με συμβόλαια πώλησης.
Τα χρήματα παίζουν τεράστιο ρόλο στην καθημερινότητά μας. Όλα μπορούν να βρεθούν στην αγορά, έτσι ώστε να ικανοποιηθούν όλες οι ανάγκες μας ως πελάτες. Ωστόσο, οι νομικοί εμπειρογνώμονες συμβουλεύουν να δώσουν μεγάλη σημασία στη σύμβαση αγοράς. Όχι μόνο οι έμποροι επιχειρήσεων χρειάζονται συμβόλαιο πωλήσεων, αλλά και ιδιώτες πωλητές: Εάν τα πράγματα αλλάξουν χέρια, συνιστάται να τεκμηριώσετε τη συμφωνία γραπτώς.
Είτε πρέπει να συναφθεί γενική σύμβαση πώλησης, είτε σύμβαση πώλησης αυτοκινήτου είτε σύμβαση πώλησης μεταχειρισμένων ειδών οικιακής χρήσης, είναι πλεονεκτικό αν μπορείτε να τα βρείτε δωρεάν στο διαδίκτυο. Σε περίπτωση ιδιωτικών πωλήσεων, συνιστάται επίσης σύμβαση πώλησης! Αλλά όταν πρόκειται για συμβάσεις πώλησης, χρειάζεστε ορισμένες εξηγήσεις. Ευτυχώς, μπορεί κανείς να το βρει Οι συμβάσεις πώλησης ως πρότυπο και χρήσιμες πληροφορίες σχετικά με το θέμα εύκολα στο Διαδίκτυο.
Τι είναι όμως ένα συμβόλαιο πώλησης; Πως λειτουργεί αυτό?
Μια σύμβαση πώλησης συνάπτεται μεταξύ δύο μερών, και τα δύο έχουν ορισμένες υποχρεώσεις. Αυτά τα λεγόμενα συμβαλλόμενα μέρη είναι ο αγοραστής και ο πωλητής. Κάθε μέρος λαμβάνει αντίγραφο της σύμβασης.
Οι συμβάσεις αγοράς υπάρχουν τόσο σε γραπτή όσο και σε προφορική μορφή. Στις περισσότερες περιπτώσεις, ωστόσο, προτιμάται η σύναψη γραπτής σύμβασης πώλησης, διότι με αυτόν τον τρόπο έχετε γραπτές αποδείξεις για το τι αγοράστηκε. Οι συμβάσεις αγοράς ακινήτων, για παράδειγμα, είναι υποχρεωτικές γραπτώς. Απαιτείται ακόμη και συμβολαιογραφική πιστοποίηση για αυτούς. Οπωσδήποτε πρέπει να αποφεύγεται μια εξαντλητική αγορά!
Τι περιέχει μια σύμβαση πώλησης?
Μια σύμβαση πώλησης έχει συνήθως δύο περιεχόμενα:
- Αντικείμενο αγοράς – Όχι μόνο πράγματα, αλλά και δικαιώματα (για παράδειγμα χρεόγραφα ή άδειες) και άλλα αντικείμενα (όπως η προμήθεια ηλεκτρικής ενέργειας ή φυσικού αερίου ή η αγορά λογισμικού) μπορούν να αποτελέσουν αντικείμενο σύμβασης αγοράς. Ως πράγματα νοείται μια μεγάλη ποικιλία αντικειμένων ανεξάρτητα από το σχήμα τους και αν είναι κινητά ή όχι. Για παράδειγμα, εάν έχετε άλογο ή αγοράστε ένα αυτοκίνητο υπογράφετε συμβόλαιο πώλησης. Αντικείμενα, δικαιώματα και άλλα αντικείμενα που δεν υπάρχουν ακόμη μπορούν να πωληθούν. Στην περίπτωση αγοράς ενός αρτοποιείου ή μιας ολόκληρης εταιρείας, για παράδειγμα, μιλάμε για ένα σύνολο ως αντικείμενο αγοράς, γνωστό και ως συμφωνία περιουσιακών στοιχείων.
- Τιμή αγοράς – αυτό πληρώνεται πάντα σε μετρητά από τον αγοραστή. Δεν γίνεται ανταλλαγή.
Η αγορά και η πώληση είναι τώρα γρήγορη και εύκολη χάρη στα διαδικτυακά πρότυπα. Εάν πουλάτε ένα διαμέρισμα ή ψάχνετε για νέο αυτοκίνητο, κατεβάστε ένα δωρεάν πρότυπο συμβολαίου και αποδείξτε το όλα γραπτώς. Μην ξεχάσετε να ελέγξετε τη σύμβαση πώλησης για πληρότητα και ορθότητα!