Ως ιδιοκτήτης ενός ακινήτου, ενδιαφέρεστε ιδιαίτερα για τη διατήρηση του ακινήτου στην καλύτερη δυνατή κατάσταση. Οι εκσυγχρονισμοί και οι ανακαινίσεις είναι σημαντικά μέτρα που πρέπει να αντιμετωπίζετε κατά καιρούς ανάλογα με την ηλικία, την κατάσταση, τις νομικές απαιτήσεις και τις προσωπικές προτιμήσεις. Ακόμα κι αν νοικιάζετε ένα διαμέρισμα, θέλετε να αισθάνεστε όσο το δυνατόν πιο άνετα σε αυτό. Και σε αυτήν την περίπτωση, ανακαινίζετε κάθε τόσο. Δυστυχώς, πάρα πολλοί καταναλωτές πέφτουν σε κάποια παγίδα. Θα πρέπει σίγουρα να αποφύγετε αυτά τα 5 λάθη κατά την ανακαίνιση.
Αποφύγετε λάθη κατά την ανακαίνιση ακινήτου
Διακόπτουν την ανακαίνιση
Οι ανακαινίσεις και οι αναβαθμίσεις μπορεί να κοστίσουν αρκετά. Παρόλο που η αξία του ακινήτου σας αυξάνεται ως αποτέλεσμα, πρέπει να χρηματοδοτήσετε τις νέες εξελίξεις. Συχνά οι ιδιοκτήτες στερούνται οικονομικών μέσων, γεγονός που οδηγεί στον κατακερματισμό της προγραμματισμένης εργασίας. Μόνο ό, τι είναι διαθέσιμο αυτήν τη στιγμή στο πορτοφόλι έχει γίνει. Το αποτέλεσμα: ένα μόνιμο εργοτάξιο που μπορείτε να ζήσετε στους τέσσερις τοίχους σας, αλλά να μην το αφήσετε. Θα πρέπει συνεπώς να καταφύγετε σε εξωτερικές πηγές χρηματοδότησης, για παράδειγμα χρησιμοποιώντας Συγκρίνετε φθηνά δάνεια ανακαίνισης σπιτιού online.
Περιμένεις πάρα πολλά
Κάντε το μόνοι σας – αυτό είναι το σύνθημά σας; Από τη μία πλευρά, αυτό είναι πολύ αξιέπαινο και ταυτόχρονα εξοικονομεί κόστος. Από την άλλη πλευρά, θα μπορούσατε να καταλήξετε όπως πολλοί άλλοι που το κάνουν μόνοι τους και απλά περιμένουν πάρα πολλά. Ειδικά αν θέλετε πάντα να χτυπάτε μόνοι σας το διαμέρισμά σας μετά τη δύσκολη μέρα στη δουλειά, σύντομα θα φτάσετε στα όριά σας. Αφήστε φίλους ή επαγγελματίες να σας βοηθήσουν και περιποιηθείτε τον εαυτό σας περιστασιακά μέγιστη χαλάρωση στο σπα.
Ανακαίνιση ακινήτου: Ο προγραμματισμός σας είναι ανεπαρκής
Δεν χρειάζεστε εξωτερική βοήθεια και σχεδιάζετε μόνοι σας την πλήρη ανακαίνιση; Αυτό μπορεί πραγματικά να λειτουργήσει – αλλά δεν χρειάζεται. Ακόμη και ως έμπειρος ιδιοκτήτης με πολλές βασικές γνώσεις, οι πολιτικοί μηχανικοί και οι αρχιτέκτονες είναι χιλιόμετρα μπροστά σας. Φυσικά, η πρόσληψη τέτοιων επαγγελματιών θα αυξήσει τα έξοδά σας. Μακροπρόθεσμα, ωστόσο, υπάρχει σημαντική δυνατότητα εξοικονόμησης πίσω από επαγγελματικές συμβουλές. Άλλωστε, οι λανθασμένα τοποθετημένοι διακόπτες φώτων και παρόμοια ατυχήματα είναι τελικά πολύ πιο ακριβά. Βασικά, θα πρέπει να ελέγξετε μερικά πράγματα κριτικά πριν ξεκινήσετε την ανακαίνιση ή τον εκσυγχρονισμό.
Περιμένεις πολύ
Τα καλά πράγματα χρειάζονται χρόνο; Κατά κανόνα, αυτό δεν ισχύει για την ανακαίνιση και τον εκσυγχρονισμό. Η αύξηση του κόστους υλικών και των επιτοκίων μπορεί να κάνει τα ίδια μέτρα σημαντικά πιο ακριβά στο μέλλον. Ειδικά τώρα στη συνεχιζόμενη φάση των χαμηλών επιτοκίων, οι ιδιοκτήτες επωφελούνται από ελκυστικά επιτόκια και δάνεια. Μέρος της όλης αλήθειας, όμως, είναι: η παρούσα Τα χαμηλά επιτόκια όχι μόνο αποφέρουν οφέλη στους καταναλωτές. Παρ ‘όλα αυτά, υπολογίστε λεπτομερώς όλα τα προγραμματισμένα έργα, τα απαιτούμενα υλικά, τους εργαζόμενους και τους συνεργάτες. Και επικοινωνήστε με ειδικούς εάν είναι απαραίτητο για να αξιολογήσετε καλύτερα τις εξελίξεις.
Δίνουν χρήματα
Ένα δάνειο ανακαίνισης δεν χρειάζεται να είναι η μόνη οικονομική υποστήριξη που λαμβάνετε για την ανακαίνιση και τον εκσυγχρονισμό σας. Φροντίστε να σκεφτείτε τη χρηματοδότηση που σας παρέχει η τοπική, πολιτειακή και ομοσπονδιακή κυβέρνηση. Είτε με τη μορφή δανείου είτε ως επιχορήγηση: εάν ανακαινίσετε το ακίνητό σας με τον κατάλληλο τρόπο για την ηλικία ή δώσετε ιδιαίτερη προσοχή στην ενεργειακή απόδοση, αυτό μπορεί να αποδώσει οικονομικά. Το KfW είναι το σημείο επαφής σας για αυτό, όπως και το Federal Office of Economics and Export Control. Αυτό σας βοηθά οικονομικά, χωρίς να χρειάζεται να πληρώνετε μόνοι σας για επαγγελματικές συμβουλές ενέργειας. Ένα σημαντικό βήμα για να μπορέσετε να ανακαινίσετε το διαμέρισμα ακόμη και με μικρό προϋπολογισμό.
